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土地平整指通过拆迁、土方工程对土地表层状况进行改造，拆除建筑物、构筑物以及存在较明显的土地不同位置的高差，以达到后续施工的要求。土地平整大多是地面建筑工程、土地整理的必要条件。如在房地产开发前要对目标土地进行土地一级开发，使其已达到"三通一平"或者"七通一平"的施工标准，"三通"是指"通电、通水、通路"，另外的"一平"就是指土地平整了，已达到后续的房地产开发的施工条件和项目完成后的入住条件。
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